Woonoppervlakte
Circa 75 m²
Perceeloppervlakte
Circa 68 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1890
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Weststraat 91

1781 BX, Den Helder (Noord-Holland)

Heerlijk thuiskomen in deze fijne en sfeervolle starterswoning uit circa 1890 met twee slaapkamers en authentieke details. De woning is gemoderniseerd in 2013 en gelegen in het centrum van Den Helder waardoor winkels en voorzieningen in de directe nabijheid zijn. Je kijkt uit op de kade en de historische gebouwen van het oude haventerrein Willemsoord met schouwburg, restaurants en bioscoop. De woning ademt sfeer, warmte en 'positive vibes' uit. In dit huis kom je écht thuis!

Indeling:
Door de entree kom je in de hal, waar de meterkast en de trap naar de verdieping zijn. In de sfeervolle en lichte woonkamer voel je je meteen thuis: hoog plafond, kamer-en-suite, gezellige schouw en vaste kasten. De keuken met inbouwapparatuur (koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, combioven en afzuigkap) bevindt zich aansluitend aan de woonkamer. Vervolgens kom je in de bijkeuken met toilet, aansluiting voor het witgoed en toegang tot de plaats voorzien van achterom.

De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is voorzien van een douchecabine en wastafel. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.


Wil je snel verhuizen? Maak een afspraak en kom kijken!


Richtprijs € 175.000,-- k.k.

Ga voor meer informatie naar www.weststraat91.nl

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
07-12-2022
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Den Helder

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 07-12-2022

Stroomverbruik per jaar

2490 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

Gasverbruik per jaar

1130 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Den Helder)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,99% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,39% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,15% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,52% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,25% - HollandWoont Hypotheek - NHG


4,57% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.99% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Helder

Totaal aantal inwoners
9050 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Den Helder

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Den Helder

Eenpersoons zonder kinderen
50%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
74%

Huishoudens in Den Helder

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
17%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Den Helder

Woningen voor 1945
47%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
24%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Den Helder

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Den Helder

Gemiddelde WOZ waarde
€ 126.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Den Helder

Adressen per km²
2321
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1781 Gemeente kaart den helder

Korte feiten over Den Helder

Den Helder is de noordelijkste plaats en gemeente op het vasteland van de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente ligt in de regio Kop van Noord-Holland of Noordkop. Ten noordwesten van de stad ligt de zandplaat Noorderhaaks, ten noorden het Marsdiep met aan de overkant het eiland Texel en ten oosten de uitgestrekte waddenplaat Balgzand.

De gemeente telt 56.348 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) op een oppervlakte van 178,83 km², waarvan 133,42 km² water. In de stad zelf wonen ongeveer 41.000 mensen.

Den Helder is de thuishaven van de Koninklijke Marine en een knooppunt in de offshoreactiviteiten op het Nederlandse deel van de Noordzee. Den Helder Airport is een van de grootste offshoreluchthavens in Noordwest-Europa wat personenvervoer van en naar productieplatformen betreft. Er komen pijpleidingen aan land en er is een grote gasbehandelingsinstallatie van de NAM.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

IJsselmeerstraat 284

1784 MB, Den Helder

0223 - 615 409 info@mvmakelaars.nl www.mvmakelaars.nl
Reviews Mulder & Versteeven Makelaars

Weststraat 91, Den Helder

€ 175.000 k.k. - Verkocht